1996年3月26日,彩电企业长虹为了解决产品库存大、销售不力的问题,宣布所有品种彩电降价8%到18%。一个月后长虹的市场占有率就上升到19%,比降价前增加了7.9%。市场占比达到第一,占全国全部销量的1/3。
今年空调老大格力同样祭出价格屠刀。该公司在今年9月26日宣布,格力电器(000651,股吧)20年首次发动价格战,斥资百亿回馈广大消费者。陆韧波认为,现在不是中国居民买不起,而是大部分都买了。空调、洗衣机、电视不像手机,可以老换。
类似的步入过剩行业的还有汽车、房地产
今年以来中国汽车产销和房地产竣工、销售大幅放慢相类似。1-8月份,商品房销售面积64987万平方米,同比下降8.3%,降幅比1-7月份扩大0.7个百分点,比去年全年的17.3%增速下降了约25个百分点。1-8月份,全国房地产开发投资58975亿元,同比名义增长13.2%,比去年全年的19.8%下降了6个百分点左右。
其中9月中国汽车销量仅仅增速为2.5%左右,创下多年单月新低。但是中国汽车每1000人保有汽车才100辆,距离发达国家数百辆差距大。这似乎看起来中国汽车还有潜力,中国还有数亿农民工进城,这对房地产似乎也有发展空间,不过很多专家并不这么看。
国家行政学院决策咨询部研究员王小广指出,整个房地产说到底还是过剩了,目前正在开始调整。钢铁、水泥发展放慢也与此有关。汽车放慢,还与政策有关。
厦门大学经济学副院长李文溥则认为,现在最大的问题是,房地产有投资和消费属性,如果按照消费属性看,总量的限度正在突破。尽管现在不能说所有地方都过剩,但是相当一部分地方是过剩。
汽车行业也是,尽管1000中国人有100辆汽车的水平,与发达国家差距大,但是相比中国发展的水平,其实已经是接近饱和了。因为汽车也涉及到购买力。今年中国人均GDP只有美国的四分之一,“现在中国收入水平能够买车的都是发达地区或者城市,像北京这些地方都2个人一辆车了,这些地区是已经接近饱和了。”他说。
21世纪经济报道获悉,按照国家统计局公布的数字,从2000年到2014年前8个月,中国房地产竣工面积和在建面积达到150亿立方米,按照城镇人口来算,人均20多平方米,以3人组成一个家庭算,仅仅这10多年的时间,城市1个家庭就平均增加了一套60平方米的住房。
正是因为此,中国社科院副院长李扬此前称,中国目前城市人均住房1.1套,可能到了市场饱和的时候了。
此前国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲也称,从1998年住房制度全面改革以来,根据人口普查的数据等推算,到2010年这些年来积累存量住房全中国是179亿平方米,2.2亿套,按照2010年的常住人口的家庭户来算,达到了户均1.02套的住房。除北上广深外,包括省会城市、三四线城市都不缺房子了。
步入中低增长、高就业、低物价的新时期
今后这可能是一个新的常态:增长下来,结构优化,物价也比较稳定,就业、服务业发展比较好。这都反映了结构优化的过程。“中国经济走新常态,中国经济降到一个合理的水平,结构不断地优化。”
多名专家认为,考虑到工业产能过剩在加剧,工业投资仍会放慢,整个经济从长期来看,将进入到中低增长、高就业、低物价的新时期。这正是未来发达国家的目前状态。