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今年4月，广州国际轻纺城老板于珠江新城购入一整栋写字楼，一不小心大大拉动了全市上半年写字楼总成交量及去货速度。
今年上半年以来，住宅市场越来越冷，商业写字楼却频繁出现大手笔买家。据全球知名房地产服务公司高力国际上周公布的数据显示：全市写字楼上半年总成交量23.2万平方米，同比上涨一倍。
南都记者了解到，今年6、7月，包括珠江新城地块在内的多个中轴写字楼出现大单成交，上半年，天河区成交16.8万平方米，占全市成交面积73%。
今年4月，珠江新城富力盈耀被广州国际轻纺城以60亿整栋购买，成交均价超4.8万元/平方米。8.4万平方米的网签面积拉升广州写字楼销售市场的去货均速，使全市月均去货速度达到3 .86万平方米/月。据透露，广州国际轻纺城还同时买下了富力盈耀的冠名权。
“大买家出手，预计将带动更多中小型买家入市”，高力国际华南区项目销售及推广董事黄润满称，住宅市场持续低迷，将导致更多资产重组需求产生。
黄润满称，珠江新城已进入开发尾声，目前可售甲级写字楼供应不足10万平方米。下半年随着寰城海航广场及新鸿基峻林写字楼等项目入市，将带来超过7万平方米供应，预计将能稍微缓解天河的紧缺供应。
“CBD写字楼销售、出租的模式或会出现大客户定制的形式。在开售之前就先接受大客户预订。”黄润满透露，国际金融城板块中绿地和保利的地块均预计在2015年推出，预计均会有“大客定制”的模式。
