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小榄内衣秀，小榄拥有“内衣名镇”之称。资料图片
自“小榄内衣城”去年确定选址绩东二社区以来，该社区居委会主任张来明和同事们就开始了一年的奔波。今年3月28日，该项目作为小榄镇重大招商项目在“3·28”经贸洽谈会上正式签约，并在不久前成功入围中山“引进100项目”。
首期投资7.65亿元
据了解，规划中的小榄内衣产业城位于小榄工业大道侧，规划面积700多亩，计划分8年开发，共分为商贸中心、物流仓储和商务旅游三期。首期商贸中心为小榄内衣城主体，占地210亩，总投资7.65亿元。
张来明介绍，该项目运营主体为绩东二社区经联社、内衣龙头企业组建的“榄商投资公司”和小榄工业总公司，三方分别占有45%、45%和10%的股份，首期注册资本1亿元。目前以绩东二社区经联社为主体的“中山小榄内衣城发展有限公司”已宣告成立。
而三期工程完成开发后，产值超70亿元，每年可创造税收3.85亿元，可为近5万人提供居住或就业。在官员和企业家相信，这个定位“广东海宁”的内衣城建成后，将从根本上提升小榄内衣产业集群的竞争力，并可带动周边商贸、旅游等第三产业的发展。
内衣城汇聚三大优势
据了解，小榄内衣城定位于“聚处、交易、展览”三大功能，核心功能包括产业聚集、交易平台、展示展览、技术研发、物流仓储和休闲商务。在张来明看来，小榄内衣城先天就具备几大优势。
规划中的小榄内衣城位于小榄工业大道侧，距离广珠城轨只有5分钟车程，到中江高速小榄出口和中顺快线也只有3分钟车程，交通区位优势十分明显。此外，绩东二社区正好处于小榄工业区核心地带，周边区域有不少上规模内衣企业，小榄内衣城5分钟车程几乎覆盖小榄全部男士内衣龙头企业。
更重要的是，小榄男士内衣产业集群已发展到成熟阶段，已成为国内最大的男士内衣集群，积累了产业基础和强大制造力和品牌效应，项目建成后将迅速凝聚产业优势。
研发中心打造产业竞争力
与其他服装品牌不同的是，内衣产业对面料和设计有着更高的要求，而这正是小榄内衣产业目前最大的短板。
由于小榄还没有成规模原材料采购基地，内衣企业所需面辅料基本从外地输入，规模企业尚有自己的采购渠道，但中小型企业在面对原材料商时就成了弱势群体。
“面辅料更新换代很快，大企业可提前三个月买到最先进的面辅料，”张来明说，“商场上时间就是生命，这对小企业发展是致命性的”。而内衣城建成之后，供应商都会在小榄发布最新的原材料，可省去不少成本。
而内衣设计对中小企业来得更为重要。“小榄的每个企业都要研发，对人才的需求量也是巨大的，但集聚人才的能力不比深圳广州，若中小企业的设计师跳槽，就会导致品牌的文化不能连续。让每个企业都成立研发中心和打版中心是不可能的，”张来明说，内衣城成立之后会成立专业的研发中心和打版中心，从根本上解决这一问题。
■企业展望
中山市创雅诺制衣有限公司总经理何德强
内衣城将大力提升中小企业竞争力
作为“榄商投资公司”发起人之一，中山创雅诺制衣有限公司总经理何德强对小榄内衣城寄予厚望。
“我们的面辅料来自全国各地，有山东、有河北，”何德强说，他告诉记者，作为上规模的内衣企业，创雅诺无论在原材料采购、产品研发还是销售端都有自己的优势，小榄内衣城建成后，对中小型企业的带动作用更为明显，可直接促成中小企业由生产企业转变为品牌企业，“整个产业链上相通的，只有小榄内衣企业整体做强了，大企业才会有长久的竞争力”。
中山市飞图服装有限公司总经理李志坚
可大幅节省采购销售成本
在中山市飞图服装有限公司总经理李志坚看来，小榄内衣城主要承载两大功能，一是对外宣传推广平台，二是研发中心，这两点对于小榄内衣产业都至关重要。
“有实力的企业一般自行采购原材料，自建销售渠道，但中小企业不行”，李志坚说，“内衣城建立起来以后，原料商、销售商都可被吸引过来，无论是原料采购、产品研发，还是销售的成本都可以大幅减少”。据李志坚测算，如果内衣城研发平台投入使用，每年可为企业节省50%以上的成本。
■他山之石
专业市场造就“中国皮都”
每3秒钟生产一只钱夹，每48秒制成一组牛皮革沙发套，每1.3秒诞生一件皮衣……浙江海宁，这个以海宁潮闻名于世、人口仅65万的浙北小城，缔造了一个“中国皮都”的神话。
1994年，海宁市建成了国内第一家大规模配置皮革产业资源的专业市场——浙江皮革服装城(海宁中国皮革城的前身)。短短3个月，皮革城市场营业额高达5.8亿元。2005年，16万平方米的海宁中国皮革城搬迁，吸纳近2000家企业入驻，汇集了世界各地各类裘皮及毛领、围巾等皮革制品。皮革城的建立，大大提升了区域品牌的知名度，拓展了海宁皮革产品产业链，皮革业迅速成为海宁经济的支柱产业。
在大市场的带动下，海宁市创建海宁中国皮都科技园、海宁中国皮革城出口加工区、皮革城箱包皮具加工区三大工业园区，形成了100万件皮革服装和800万件(套)皮革制品的生产能力。数千家皮革企业在竞争中走上创牌之路，产品质量不断提高，龙头支柱企业的地位逐年提升。
海宁不仅是中国最大的皮装生产基地，皮装产量占据全国的三分之一，而且成为全国的皮革及制品集散中心，拥有目前亚洲规模最大的皮革城。目前，海宁皮革皮件业经济总量全国第一、皮革服装产量全国第一、皮革交易量全国第一、皮革服装出口额全国第一。(据公开资料整理)
